来源：吉屋网 发布时间：2022-10-09 12:59:30 1756次浏览

　　导读： 在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中，对违建有着清晰的认定。这其中，有几条是与我们搭建阳光房息息相关的，比如，未征得同意，擅自改建，翻建，扩建的建筑，属于违建的标准，而我们搭建阳光房，在某种意义上来说，也是属于其中的改建和扩建，但业主们不必担心，只要这个场地和这片土地的使用权归业主，且搭建阳光房后不侵犯他人利益，只要满足这些条件，提前去相关部门申请，大概率是可以获得搭建阳光房的批准的。

　　阳光房违建的认定标准在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中，对违建有着清晰的认定。这其中，有几条是与我们搭建阳光房息息相关的，比如，未征得同意，擅自改建，翻建，扩建的建筑，属于违建的标准，而我们搭建阳光房，在某种意义上来说，也是属于其中的改建和扩建，但业主们不必担心，只要这个场地和这片土地的使用权归业主，且搭建阳光房后不侵犯他人利益，只要满足这些条件，提前去相关部门申请，大概率是可以获得搭建阳光房的批准的。在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为。在居住人口较为密集的小区搭建阳光房，可能考虑的要更多一些，每个小区对于公摊面积的定义不同，业主可使用的权益也是不同，阳光房最好还是搭建在自己有明确使用权的地方，搭建的阳光房，不损害公共的利益，一般也是可以搭建的。在关于违建的各种新闻报道中，阳光房出现的次数并不多，且出现违建现象的阳光房，基本上都是固定的老式阳光房。这是为什么呢，传统的阳光房在相应的法律界定中属于固定建筑，而固建的搭建审批条件和流程就十分复杂，往往只要触及其法律中一条规定，就是很难被批准，搭建后也有被拆除的隐患。在避免违建这一问题上，新式的移动阳光房就要比老式的固定阳光房要出色许多了，新式的阳光房有着推拉折叠的功能，不属于固定建筑，更像是家居装饰。当我们需要的时候，它就是阳光房，当我们不需要的时候，只要将它推到一边，折叠起来，也不会占用太多空间。是不会触及违建的界定的。