之前分享过移动阳光房的很多文章，不少朋友表示也想搭建，但是对移动阳光房是否违建还有一些疑虑。赛尔特设计师搜罗一些法规条款以及一些案例，供大家参考。

　　要了解移动阳光房是否属于违建，首先要了解哪些是违章建筑，大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

　　首先，移动阳光房所依托的房屋建筑本身应当是合法的，须取得建设工程规范许可证并按照规划许可证核定的内容开展建设。比如在自家的露台或者院子安装移动阳光房，应当取得小区业务大会的审核通过及居委会或物业公司的同意，并出具相应的书面文件。

　　其次，移动阳光房的设计不应当影响当地市容市貌和建设规划，造型、色调和风格应当与周围景观相协调，且不得擅自改变建筑物原设计风格、色调。建议在移动阳光房正式开工前，应当持设计图纸前往城管部门预沟通，就可能存在的问题提前整改。

　　如果合理地设计及安装移动阳光房，不会影响原有房屋构造，亦不会对周围环境产生影响，只需要通过合理的沟通讲解，一般物业都会同意安装的。目前在广州、北京、上海及其他一二线的城市地区，很多高端小区和别墅都已经逐步安装起移动阳光房了，根据气候的变化而开闭的屋顶更能满足人们对阳光、空气的需要，从而提升了这些房子的档次。

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